Буковель давно вышел за рамки чисто горнолыжного направления: туристический поток достигает 2,5 млн человек в год, загрузка качественных отелей в пик сезона — 100%, в межсезонье — 67–73%. Однако полноценных управляемых гостиничных продуктов на рынке единицы — большинство предложений это апарт-комплексы без централизованного управления.

FORREST Trinity Resort построен по другой логике. Проект состоит из трёх очередей, ориентированных на разные аудитории — wellness и восстановление, MICE-сегмент для бизнес-групп, и семейный отдых с детским пространством и панорамным рестораном FORREST Sky View. Это формирует три независимых потока бронирований: если один сегмент проседает, остальные продолжают работать, обеспечивая стабильность дохода владельца.

Все 461+ юнитов передаются в управление Maestro Hotel Management — компании с 10-летним опытом, которая присоединилась к проекту ещё на этапе проектирования вместе с застройщиком Perspektyva Group (30 лет опыта, 17 реализованных проектов). Финансовая модель прозрачна: 80% дохода от аренды — владельцу, 20% — управляющей компании от EBITDA.

Архитектура — Filimonov & Kashirina, интерьеры — Makhno Studio, собственный выход на трассу, 5G. Юридическая защита инвестиции — по модели МОН с регистрацией в госреестре. Прогнозируемая доходность от управления — до 12% годовых в валюте, капитализация актива до открытия — 19–20%.

Ввод в эксплуатацию первой очереди — IV квартал 2028 года.