На ТСН вышла новая аналитическая статья об инвестициях в Буковель, в которой наш партнёр — девелопер Perspektyva Group — рассказывает, как выбрать гостиничную недвижимость для вложения средств в современных рыночных условиях.

Сегодня инвестиции в Буковель — это выбор среди сотен проектов гостиничной недвижимости, где красивые рендеры и заявленная доходность нередко звучат убедительнее, чем реальные факторы окупаемости. В материале CEO Perspektyva Group Игорь Мироненко делится практическим подходом к оценке инвестиций: что такое операционная доходность (NOI) и капитализация, почему показатели 8–15% стоит воспринимать как ориентир, а не гарантию, и как волатильность рынка влияет на фактическую доходность.

Отдельное внимание уделено будущему туристического спроса в Карпатах после перемирия, ожиданиям европейского гостя и критериям, которые определяют устойчивость инвестиционного проекта: рыночный сегмент, архитектура, инфраструктура, репутация девелопера и компетентность управляющей компании.

Также в статье рассмотрен пример реализации этих принципов в  Forrest Resort&Spa — проекте под управлением Maestro Hotel Management.

Полную статью читайте по ссылке.